Este es el motivo por el que soy tan insistente con todo lo relacionado con las licencias, las inspecciones, y, en definitiva, la capacidad municipal de control. Porque luego pasan las cosas y puede costarle la vida a mucha gente. Pasó exactamente lo mismo en Murcia en 2023.

Hoy he entrevistado a @giraldeo.es y me lo he pasado muy bien: www.youtube.com/live/K1C7vJ6...

Dato: el 71,2% de los propietarios de viviendas de uso turístico en Madrid (legales + ilegales) tienen más de 1. La gran mayoría de éstos multi-propietarios tienen más de 10. Algunos más de 300. No es esa familia que obtiene unos ingresos extra. Son fondos inversores y empresas.

Mañana tenemos a @giraldeo.es en una nueva entrevista. Podéis mandar vuestras preguntas aquí: www.meneame.net/m/Preg%C3%BA...

El lunes entrevistamos a @giraldeo.es y estás a tiempo de mandar tus preguntas por aquí: www.meneame.net/m/Preg%C3%BA...

Muy chulo esto. Como ya son obligatorias las balizas V16 (que están conectadas a la DGT) en todos los vehículos, ya se puede consultar a tiempo real todas las balizas activas en España. Y saber con anticipación dónde ha habido un incidente. ⬇️ mapabalizasv16.es

¡Hola! El próximo lunes estaré en directo a las 11:00 horas desde YouTube respondiendo a todas las preguntas que queráis. Podéis ir dejándolas en el link de aquí abajo.🤓 #Pregúntame

Feliz 2026 a todos y a todas. Por muchos años más leyéndonos y debatiendo sanamente aquí.👏

Digo más: pusimos un recurso al Tribunal Superior de Justicia de Madrid contra el Plan Reside y haremos todo lo posible por anularlo. Y que toda licencia concedida a su amparo sea nula. Es una recalificación masiva encubierta de la ciudad. Contra todo interés general.

Si ya sabía yo que en breve los hechos darían la razón a lo que denunciamos. En estos edificios antes de Plan Reside de Almeida estaba prohibida la transformación en pisos turísticos. Ahora sí pueden hacerlo. Todos los vecinos han recibido ya la carta del Duque: que adiós. elpais.com/espana/madri...

Lo avisamos y ha pasado. Familias expulsadas de sus casas -propiedad de la Casa de Alba-para convertirlas en pisos turísticos bajo el amparo del plan Reside de Almeida. “Es una recalificación descontrolada”, @giraldeo.es

Anoche tuvimos drama - anécdota familiar. Mi madre a mi tía a las “21:30: oye cuándo llegáis” Mi tía a mi madre: “no, cuándo llegáis vosotros” Resultado: dos cenas para 8 personas repetidas en dos casas distintas por error. Ninguno nos dimos cuenta. 😂 Feliz navidad. 🎄

⭕️Nueva sentencia en contra de un Plan Especial del Gobierno de Almeida, esta vez el de la Ciudad del Deporte del Atlético. 🌹Los argumentos del TSJM para tumbarlo son los mismos que dimos en el Pleno de Cibeles hace un año. 📢"¿Alguien va a asumir responsabilidades?", @giraldeo.es

Otro año más de gente ofendida por decir 'felices fiestas' en lugar de 'feliz navidad', y otro año más en que hay que explicar algo básico. Felices fiestas porque son 3 festivos: feliz navidad, feliz año nuevo y feliz día de reyes. No es anticristianismo, es economía lingüística.

Me fascina / horroriza que en un momento en el que cientos de miles de personas / madrileños o madrileñas apenas pueden vivir, haya otras que se consideren a sí mismas "mecenas del arte de vivir". No sé ni qué decir.

El tema de la IA es increíble. Estoy trasteando un poco con el futuro desarrollo urbano de Valdecarros, rediseñándolo para que se parezca más a lo que se hace en Copenhague. Y, sin ser perfecto ni estar afinado, lo que muestra es algo que ya me gusta mucho más que lo previsto.😅

Os recuerdo: viviendas de uso turístico ilegales, locales sin licencia, incumplimiento de horarios, obras irregulares o cualquier otro asunto similar, hay un canal gratuito y anónimo (para el denunciado) en Madrid para denunciar infracciones urbanísticas. sede.madrid.es/portal/site/...

Tomaos un momento para apreciar la absoluta mierda de carril bici que, con todo el espacio del mundo disponible, están haciendo en Berrocalesgrado

Apoyo totalmente que la conferencia episcopal exprese sus opiniones políticas. Porque nos señala el camino: ese no. Recuerdo mucho aquellas imágenes en 2005 a las que se sumaron dirigentes de un partido político cuyos miembros luego se beneficiaron de eso contra lo que se manifestaron. 🏳️‍🌈

Que yo sé que las comparaciones son odiosas, pero esto es una campaña publicitaria en el metro de París Vs una en el metro de Madrid. Y ahora que venga alguien a decirme que odio Madrid porque piense que es cutre. Es desesperante. Diseño y elegancia Vs bridas desniveladas.

Ni un solo centímetro cuadrado de la ciudad que no esté en venta. Y digo más: si te vendes, al menos hazlo con un poco de elegancia. Esto es todo lo contrario. Es cutre.

‼️Los precios de los pisos en Madrid se han disparado. "El ahorro de sobrecostes de la Ordenanza de Licencias y Declaraciones Urbanísticas del Ayuntamiento está incrementando el beneficio de los promotores, pero no repercute en el precio de venta", @giraldeo.es.

Consejo: si lleváis la tarjeta del abono de Metro (Consorcio) desgastada, o con la película de plástico un poco despegada, id a cambiarla por una nueva. Si os pillan así con ella os abrirán un expediente disciplinario y os darán 15 días para sustituirla. O se anulará.🥴

Las farolas que se instalaron en la reforma de la plaza de Tirso de Molina de 2006 fueron el resultado de un diseño propio (y caro). ¡SOLO! 19 años después se acaban de sustituir por otras claramente peores. La vida útil de una farola es de muchas décadas más. Qué desastre.

Frente al relato de los "buenos gestores"... datos. Vamos con algunos planes urbanísticos o similares anulados por los tribunales y condenando en varios de ellos al Ayuntamiento de Madrid. Vamos con ello. ¡Hilo! ⬇️

Salta la sorpresa. Y no será porque se lo dijimos: primero en el escrito de alegaciones que registramos advirtiendo justo de esto mismo, y después en el pleno del ayuntamiento. El destino no podía ser otro. El urbanismo a la carta suele salir mal en los tribunales. Marca Almeida.

En Madrid los precios de los alquileres están por las nubes, excepto si lo que se alquila es el espacio público. Ahí el ayuntamiento te lo deja tirado de precio. Cobramos por una macro campaña publicitaria lo que una familia media paga en un mes por su casa.

Sobre las declaraciones del ministro de Transportes sobre ir de pie en trenes de alta velocidad (para distancias cortas), esta reflexión:

Como eurofan que ha estado ahí desde 1998, jamás he estado más orgulloso de la postura de nuestro país. Enhorabuena. Ojalá algún día vuelva aquel concurso que reivindique los derechos humanos y la música por encima de todo. Con Israel y su influencia hoy no es posible. Gracias.

‼️Noticia CHULÍSIMA: recientes pruebas realizadas de carbono-14 han datado como puerta más antigua de Madrid la lateral de la Torre de los Lujanes (Plaza De la Villa), de al menos el año ¡1415! Una puerta de madera de 610 años que perdura en la calle del Codo como si nada.😍

Oye mirad qué chulo esto nuevo de @renfeoperadora.bsky.social Todos los trenes de cercanías de España mapeados, con información de marcha a tiempo real y datos en abierto. ¡Y se mueven! 🚈 tiempo-real.renfe.com

Es que a veces no os imagináis lo que es intentar hacer política enfrente de una clase de macarrillas. 😅

Esto es hoy, con Sergi Miquel y @giraldeo.es. Lo pasaremos pirata y hablaremos de lo que @tyrexito.bsky.social bautizó como El Ala Epstein™ de la Casa Blanca.

Hoy ha sido otro de esos atardeceres en Madrid preciosos. 😍

Para este domingo os dejo esta idea tan chula de urbanismo resiliente. 🌳🌊

Esta plaza se llama 'Waterplein Benthemplein' y está en Róterdam, Países Bajos. A simple vista parece una plaza cívica cualquiera, pero, además de eso, es en realidad una potente infraestructura muy ingeniosa y necesaria para la ciudad. Sigue el hilo, porque no te lo imaginas.🧵

Parece que ha habido un cambio en la imagen corporativa del Ayuntamiento de Madrid, aunque ni nos habíamos enterado ni se ha comunicado. Nos hemos encontrado hoy con la sorpresa. Este escudo es totalmente nuevo. 🧐 ¿Ha habido algún concurso o algo?

Mis padres son de derechas. Creo que hay una diferencia entre el terreno político y el personal. Que deteste sus políticas no quiere decir que no pueda ir con ellos a un parque. Si esto no se entiende muere la civilización.

Pues tambien hay que compartir estos momentos, por insólitos que parezcan. Fotografía del viernes pasado donde estamos concejales del PSOE, el PP, Más Madrid y VOX, junto a personal de cada grupo político visitando los jardines y palacio de El Capricho. Y es sano hacerlo.

El urbanismo es una disciplina con una técnica amplia y compleja, pero a la vez es una herramienta política de primer orden. Hoy estaré charlando con los alumnos del máster de la @upm-urbanismo.bsky.social (qué tiempos🥰) sobre todo esto. Importante y necesario, porque se lo encontrarán.

¡Oferta Black Friday! 50 parcelas del suelo público de Madrid salen a la venta en 2026. 15 de ellas con rebaja de precio al no haberse vendido durante 2025. En total podrían ser casi 700 viviendas públicas nuevas. Pero esas no son las intenciones. 😵⬇️ www.eldiario.es/madrid/somos...

Siete años sin dejar de crecer los pisos turísticos ilegales en Madrid... y qué casualidad que justo cuando interviene el Gobierno de España es cuando empiezan a reducirse. El Ayuntamiento de Madrid dice que es por su Plan Reside, que entro en vigor... ¡2 meses después! 😅😂

Hacía ya tiempo que os quería hablar de esto que está pasando de forma más profunda. Alguna vez lo he comentado por encima, pero requiere atención.

Existe un fenómeno silencioso en Madrid de 'gentrificación' de los barrios más ricos de la ciudad. Esos con enormes mansiones. Sí, también allí. En urbanismo lo llamamos 'espacios interpuestos'. Es legal, ingenioso... pero tiene problemas que NADIE está viendo venir. ¡Hilo!🧵

Hoy he tenido la oportunidad de visitar el recién restaurado Palacio de los Duques de Osuna y los jardines de El Capricho tras varias décadas de trabajos. El resultado es espectacular. Os recomiendo la visita de esta pequeña gran joya madrileña. ❤️ Es todo propiedad municipal.

Lo de la rebaja del IBI en Madrid a todos los propietarios para “compensar” la nueva tasa de basuras es estupendo para los que somos inquilinos: a mi casero le bajan el IBI y acto seguido él me repercute la tasa de basuras a mí.

Me preguntáis muchas veces qué hacer si tenéis en vuestro edificio una vivienda de uso turístico -presuntamente ilegal- en Madrid. Os lo resumo y os dejo dos enlaces de interés para ello en este breve hilo. ⬇️

33🎂🎊

Hoy he tenido la oportunidad de entrar en el edificio que ocupa la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid (Antiguo banco de Bilbao). El exterior ya es una pasada (un saludo a @alexdelaiglesia.bsky.social ), pero el interior no se queda atrás. ❤️