🔥 ¡HOY quedamos! 🔥 Esta tarde (7pm) nos vemos en @fortegamaranon para hablar de la crisis de vivienda 🏠 @nanisimo y @marmanriique estarán allí. ¿Vienes? c/ Fortuny, 53 📍

¿Nos vemos el martes 23 a las 7pm? Hablaremos de la escasez de vivienda y de cómo podemos resolverla con @nanisimo y @marmanriique en la @fortegamaranon. Vente :)

Ya os lo dije esta mañana pero os lo repito de las ganas que tengo. El martes 23 a las 7pm nos vemos en @fortegamaranon. Toca presentar "Tres millones de viviendas". Hablaremos de escasez y soluciones con @nanisimo y @marmanriique 🏠✨ c/ Fortuny, 53 (Madrid)

🏚️ Tienes menos o alrededor de 40 años, ya vives por tu cuenta (o lo intentas), tienes trabajo, las cosas no te van mal... pero no puedes ni pensar en comprarte un piso. No te llega. ¿De quién es la culpa? Vamos a explorarlo con datos 📊

Cómo estructurar la creación con la persona en el centro y la IA como ayuda en cada etapa —imaginar, dar forma, juzgar— al servicio de lo realmente irremplazable: la intención y el criterio. jorgegalindo.substack.com/p/el-tren-la...

Cada ampliación de los permisos de paternidad en España ha disparado su uso. Un avance impresionante. Pero ahora que el gobierno aprueba otra más, nos deberíamos preguntar: ¿no estamos perfeccionando una pieza del sistema mientras descuidamos otras? 👇🧶

🏚️ La escasez de vivienda frena una economía abundante O por qué el problema social y vital más urgente de las últimas generaciones es también un cuello de botella económico 🧵👇

Modelos IA en modo estándar · agente · razonador · deep search: ¿cuándo usar cada uno? Aquí van mis reglas sencillas a día de hoy. Espero que os sirvan.

Venga, vamos allá. Sin viviendas no hay oportunidades. Y sin oportunidades no hay futuro, ni hay país. El 10 de septiembre os cuento por qué necesitamos tres millones. En todas las librerías.

Resulta que el PIB por persona empleada de España es el que MENOS ha crecido entre las economías avanzadas 😦

Si la economía española crece, si como dicen los datos de PIB crece incluso si descontamos la inflación, si lleva años creciendo... ¿dónde está tu parte, que no la ves? Bueno: empecemos con un gráfico sencillo.

🏘️ Compraventas vs hipotecas → Lejos aún del nivel burbuja, sobre todo en hipotecas → Entonces las hipotecas eran (demasiado) fáciles de obtener. Hoy suben más despacio que las compraventas. La de hoy es una crisis de acceso: primero compran quienes pueden entrar a pulmón.

Sesión de tarde del curso de verano de #FundaciónCarolina en la #UIMP 🎓 Mesa redonda: Entre la innovación tecnológica y la regulación 🤖⚖️, con: 🔹 @jorgegalindo.bsky.social @esadeecpol.bsky.social 🔹Antonio Vargas (#Amazon) 🔹@emaropi @fundacioncarolina.es #CursosFC #FundaciónCarolina

Empecemos con una idea aparentemente concreta: la idea de hogar. ¿Cuándo nace un hogar? Un hogar nace cuando te independizas, te juntas, te separas, cambias de ciudad. Una vivienda es la plataforma física que soporta cada nuevo hogar.

Más allá del IMV: venimos teniendo la tasa de pobreza y exclusión que cabría esperar según nuestro (todavía muy alto) paro estructural. Primer paso para reducir la primera: hacer que el segundo baje. Lo hemos hecho, pero no lo suficiente 👇🧵

La adquisición de viviendas por herencia han subido un 50% desde 2007. Las compraventas están lejos de los niveles del pico de la burbuja.

🏡 ¿Cuánto pesa la vivienda en la riqueza de los hogares españoles? Bastante: la mitad. Esto lleva siendo así desde 2016, pero lo que sí ha cambiado es la importancia relativa de la vivienda habitual (baja) vs. la que se tiene para alquilar/invertir.

Hoy se lanza la nueva campaña de billetes de Verano Joven: descuentos para 18-30 años en viajes de tren (o bus). ¿Funciona? Lo evaluaron @javimartzs y @amjorge15 en @EsadeEcPol. En resumen: 🟢 Incrementa la ocupación (billetes básicos) 🔴 ¡Pero también subieron los precios!

Los préstamos públicos o avalados a nuevos compradores suenan bien, pero pueden salir mal si no se diseñan con cuidado y sobre todo si no se tiene en cuenta en qué contexto operarán. 🇬🇧La experiencia británica con el Help to Buy 🧵👇

Si vives o pasas con frecuencia por Madrid quizás te hayas dado cuenta de que hay más gente durmiendo en la calle. Tambiénen Barcelona. Las personas que duermen en los aeropuertos de Barajas o del Prat han sido noticia últimamente. Y me temo que lo seguirán siendo.

Remember the PIGS? They got their deficits under control. 10 year bond yield: Portugal: 3.10% Italy: 3.61% Greece: 3.34% Spain: 3.21% US: 4.51%

No es analíticamente serio ni creíble comparar un apagón que afecta a menos de 200k hogares y cuya causa parece ser un incendio intencionado con un apagón dos órdenes de magnitud mayor y cuya cadena completa de causas aún estamos esperando a conocer. Es medio obvio esto, ¿no?

Vaya por delante que estoy a favor de gravar el capital improductivo como idea, pero no veo cómo puede haber suficientes viviendas vacías en España *allá donde existe la demanda actual que tensiona los precios*. Un hilo con datos 👇

Una ideología, esté mejor o peor armada, sea más o menos robusta, siempre ofrece una respuesta simple a preguntas complejas sobre cómo funciona el mundo. Para ello necesita atajos cognitivos. Y el atajo cognitivo de nuestro tiempo es la falacia de la suma cero. 👇🧵

Mira esta foto. Es un mirador a la nada, que no funciona, en una rotonda que costó 24M€ inaugurada en mi ciudad, Valencia, en 2009. Es inevitable que cuando la gente piense en infraestructura le venga a la cabeza cosas como ésta. Pero vamos a tener que pensar más allá.

🏘️ Una parte del debate se está moviendo de "construir es contraproducente: mira la burbuja" a "no va a bastar por sí mismo" o a "lo importante es qué construir". Me parece un buen avance. Y estoy de acuerdo con que importa qué construir y qué más hacemos.

Dos textos clave sobre el giro de Trump en el FT: 1. ¿Por qué? Combo de bonos 📈 (interés) y acciones ⤵️ = alarma temprana de crisis. Pero hubo que vestir esa derrota de victoria para que Trump asumiera el giro y lo pudiera vender ante el mundo. www.ft.com/content/eec...

Ed Yardeni of Yardeni Associates said the sell-off in Treasuries, typically a haven for investors during periods of market stress, was signalling that the “Trump administration may be playing with liquid nitro”. 👀 www.ft.com/content/f3e...

Larga vida a xkcd.

Cada vez que digo que la solución al problema de la vivienda empieza por reconocer la escasez de oferta, me encuentro con 4 tipos de críticas. →"Durante la burbuja hicimos mucho, ¿qué pasa con eso?"

"Funding + visas cannot compensate for a lack of freedom. Europe's universities will not rise until they are able to hire, fire, pay, and admit on merit—and forced to compete. Autonomy and competition, not slogans or subsidies, are what build excellence." open.substack.com/pub/silicon...

Los aranceles pretenden funcionar reduciendo el poder de compra de la gente. Esta frase es el resumen perfecto: la política está diseñada para hacer que cada dólar rinda menos en los bienes importados. A feature, not a bug. open.substack.com/pub/matthew...

Yo lo del miedo atávico a otra burbuja lo entiendo, eh. Simpatizo con él y tal. Quiero decir... soy: ✅ Millenial ✅ Valenciano ✅ Empecé mi carrera en políticas urbanas justo ¡en 2008! ✅ Emigrado por la crisis en 2011, retornado en 2022 en alquiler. AHORA BIEN:

Las cuatro cosas que creo que necesitamos para abordar DE VERDAD el problema del acceso a la vivienda: 1️⃣ Enfocar bien el diagnóstico Entre 2008 y 2022, España construyó 0,6 viviendas por cada nuevo hogar. En ese mismo periodo, Suecia, Francia o Finlandia construyeron el doble.

Tenemos nuevos datos de alquileres en Catalunya (www.eldiario.es/catalunya/c...). Lo que yo veo: → Sí se intuye un efecto en el incremento del alquiler de temporada: presente en municipios no regulados pero notablemente mayor en los regulados por el control de precios.

Sí, hoy necesitamos cañones. Creo sinceramente que plantearlo como una dicotomía en la que esa inversión le resta al bienestar y a las libertades logradas es negarse a entender el momento en que vivimos. Hoy en El País. elpais.com/espana/2025...

La sociedad de la posguerra mundial era al mismo tiempo abierta y profundamente arraigada. Y lo que introdujo un dilema entre apertura y arraigo no fue tanto la ideología como la tecnología. Espléndido ensayo de Noah Smith. www.noahpinion.blog/p/this-thin...

Una cosa que va a pasar con el análisis político y económico en la era de Trump es que este tipo de volatilidad penalizará a quienes hagan pronósticos demasiado sensibles al último giro de guión y recompensará a quienes tengan escenarios base armados sólidamente.

¿Cómo están adoptando tecnologías de bajas emisiones los hogares españoles? Hemos entrado a fondo en los datos de la ECEPOV del INE (que tiene una muestra gigantesca y pregunta sobre esto a los hogares) y hemos visto esto 👇

Relevante y bien enfocado, esto de Jorrín. El titular lo resume todo. www.elconfidencial.com/economia/20...

🇪🇺 Cinco principios para Europa en un mundo en el que el Atlántico es un abismo. O cómo ser una Unión: 1. De nada nos sirven las libertades si no podemos protegerlos de manera adecuada. Los nuevos tanques serán para proteger el viejo bienestar.

Lo único bueno de llevar tres años de guerra es que los argumentos de las voces cercanas al Kremlin se van repitiendo, así que se vuelve fácil identificarlos y responder es casi automático. Una guía personal 👇

El atlántico es un abismo. La alianza sobre la que se ha asentado la paz y la prosperidad democrática en el último siglo se resquebraja. No es algo reciente: lleva ocho años en marcha.

🤖 Esta mañana he tenido mi primera conversación con ChatGPT 4.5 mientras hacía ejercicio. Ha sido por voz. La verdad es que diría que ha sido la conversación casual/exploratoria más satisfactoria que he tenido con un modelo.

Si trabajas con información/conocimiento y este mes tienes 60€ para invertir, prueba estas tres cosas: • ChatGPT Deep Research (10 disparos/mes con la suscripción Plus) • Gemini Pro Deep Research (ilimitados con Google One) • Claude 3.7 Extended En serio. Tú prueba. Y a ver.

"Oye, Claude: toma estos datos de @OurWorldInData y créame un microsite interactivo sobre el desacople entre emisiones y crecimiento económico". Un prompt y cinco minutos después.

Wow. IZA, fuente inagotable de working papers relevantes sobre mercado laboral, desigualdades y políticas sociales desaparecerá a final de este año porque su entidad financiadora decide cambiar de manera de funcionar y además centrarse en otras áreas. www.deutsche-post-stiftung.org/media/20250...

Primer experimento con Claude 3.7: comprimir el repaso de un temario de historia de España del siglo XIX en una web. 1 prompt + 4 iteraciones (~30seg pensando cada una por mi parte) y ~10min de desarrollo en total por parte de Claude = claude.site/artifacts/1...

"If you have a large, smart AI model, [it] can be used to create smaller, faster, cheaper models. And if you add Reasoner capabilities to even small models, they get even smarter" = AI abilities are getting better even as costs are dropping www.oneusefulthing.org/p/a-new-gen...