Hoxe, 11 de marzo, Vigo supera as dez mil persoas (10.014) demandantes de vivenda protexida. Delas, o 66% son para VPP (vivendas de promoción pública) destinadas ao alugueiro (con ou sin opción de compra). A ter en conta : reserva legal para viv.protex. para alugueiro : 0 %.

O que non comentan Xunta-PP. O 68% das demandantes de vivenda protexida nas cidades galegas son para a de promoción pública destinada a alugueiro. Porcentaxe de reserva legal para vivenda protexida destinada a alugueiro en Galiza : CERO (na lei de vivenda estatal, o 50%).

A Dirección Xeral de Seguridade Xurídica xa opta por inadmitir directamente, sen mais, os recursos contra do inscripción de vivendas turísticas cando conste prohibición nos Estatutos das CP. Remite á doctrina consolidada.

O prezo do alugueiro baixou na Coruña un 10% desde a declaración de mercado tensionado (datos mensuais). A medida, positiva, é limitada de non tomar outras, en especial a promoción de VPP para alugueiro e cambios na norma civil (alugueiro tempada), tributaria, sancionadora, etc.

A fuxida (en xeral, fraudulenta) do alugueiro tradicional ao de tempada, en datos. Algo maior na Coruña, pero global. O resultado do desleixo normativo (administrativo, civil e tributario), complicidade activa das axencias inmobiliarias e unha maior rendabilidade dos caseiros.

Prezo do alugueiro febreiro. Rebote en varias cidades. Ainda coa suba nese mes na Coruña, o prezo é mais baixo coa declaración de mercado tensionado (e sen que a Xunta regule as sancións por incumprimentos).

Advertencia de futuro para o transfuguismo. Moi boa nova. Para Sada, mais tamén para outros concellos e, sobre todo, para a democracia representativa. praza.gal/politica/fre...

O rexistro de vivendas de uso turístico segue recollendo unha gran parte delas en situación de ilegalidade. Pasividade e inacción da Xunta (e tamén, en xeral, dos concellos). Unicamente Santiago (con medidas efectivas desde o goberno local) reduce significativamente seu número.

O que sorprende é que o TSXG teña admitido a trámite un recurso contra da aprobación dun Convenio Urbanístico, cando dita competencia é dun Xulgado. @tsxgalicia.bsky.social www.lavozdegalicia.es/noticia/coru...

É de suponer que promotora e inmobiliaria advertirán ás compradoras que o Estudo de Detalle que ampara a obra está pendiente de sentenza do TSXG e que a licenza está tamén recurrida no Xulgado. #DefensadoComún www.laopinioncoruna.es/coruna/2026/...

Aínda que o Concello revise de oficio os actos municipais de venda da Casa Cornide, iso non supón nin a restitución efectiva do inmoble nin a anulación do título de propiedade nin o cambio no Rexistro. Todo iso esixe sentenza xudicial firme no civil. www.lavozdegalicia.es/noticia/coru...

Mais outro varapalo ao proxecto Altri e ás decisións do goberno da Xunta. O cambiazo na Estratexia Galega de Infraestrutura Verde, agora anulado polo TSXG, so tiña como obxectivo eludir restriccións de protección ambiental aos terreos. #AltriNon www.nosdiario.gal/articulo/soc...

En Visma execútase un plan de 2008 (cunha edificabilidade superior nun 43% á que fixa a norma actual). A ordenación reaxustase mediante sucesivos ED. Menos prazas de aparcadoiro. A beneficio dos promotores. O único intocable, edificab. e aproveitamento. www.laopinioncoruna.es/coruna/2026/...

Nin a conexión a rede (220kv Belesar-Mesón do V.) nin a subestación REE son de competencia autonómica. Nin forman parte da DIA nin a Xunta ten competencia de autorización administrativa (a competencia ambiental tamén é estatal). Sabian que non estaba na Planificación de Rede.

O que Xunta-Greenfiber calan : Cando a Xunta outorgou a DIA xa sabían que o proxecto era inviable por carecer de conexión eléctrica para a demanda de 110 MW. A Xunta solicitou ata 4 veces a inclusión na Planificación de Rede. Nin Xunta nin Greenfiber recurriron dita Planific.

As opcións futuras de Altri. De caducarse o procedemento podería retomarse o proxecto no futuro ? Novo procedemento, si Todo desde cero ?. Non. Poderían incorporarse algúns actos e trámites. E a DIA segue vixente. www.economiadigital.es/galicia/gl/

A aplicación do art. 95 Lei 39/2015 ao caso Altri. A advertencia de caducidade é sobre un procedemento xa paralizado de facto (e sempre por responsabilidade da promotora). Un novo procedemento pode incorporar actos e trámites do caducado.

En efecto. No suposto de caducidade : 1. A DIA de Altri subsiste e produce efectos. Corren prazos pero segue vixente. 2. A caducidade non mpide un novo procedemento, mantendo certos actos e trámites. Non se parte de cero. Art. 95.3 Lei 39/2015 www.nosdiario.gal/articulo/soc...

Relevante sentenza do TS. Confirma a reserva para vivenda protexida VP en solo urbano consolidado no PXOM de Barcelona (co amparo normativo da lei catalana). Na Galiza, a Xunta-PP sen modificar as reservas VP e sen incorporar reserva para alugueiro. www.poderjudicial.es/search/AN/op...

Ledicia (e cautela). Minten Xunta e Altri. A non incorporación de Altri á Planif. eléctrica 2030 (plan inicial) foino por incumprimento de requisitos (por non axustarse aos obxectivos de descarbonización e ao PNIEC e por non ser proxecto firme e maduro). praza.gal/politica/fin...

Aínda que, ao meu criterio, con certas dúbidas legais (competenciais), Catalunya avanza na boa dirección, respecto da limitación da compra especulativa de vivenda. O que poido, debeu (e debe) ter feito o goberno do Estado. elpais.com/espana/catal...

De especial interese para as Comunidades de Propietarixs. A proibición estatutaria de VUT non se aplica cando a proibición é so de actividade profesional Unha VUT é actividade económica empresarial, non profesional. www.boe.es/diario_boe/t...

Contratos menores do porto da Coruña para publicidade e comunicación no 2025. Propaganda, ben remunerada.

Mais outra palmeira morta polo picudo roxo. As outras desa zona do paseo marítimo da Coruña (parte traseira da Solaina), en serio perigo (algunhas xa semellan afectadas).

É legalmente posible a intervención das Administracións (en especial da autonómica) para prohibir a compra especulativa de vivenda ? De interese a lectura dos catro informes que encargou a Generalitat de Catalunya e publicados hoxe. habitatge.gencat.cat/ca/ambits/pr...

Ben feito. Debe limitarse e condicionarse o cambio de uso de edificios enteiros, de residencial a hoteleiro-AT-VUT. Moito mais en zona histórica (en Santiago o planeamento o prohibe, pero na Coruña o permite, o cal é un perigo para a xentrificación). www.elcorreogallego.es/santiago/202...

Pode acordarse unha nova suspensión de licenzas nas Percebeiras polo feito de que se amplíe agora o ámbito de suspensión ? Cando o obxecto da suspensión é substancialmente o mesmo, a doctrina (restritiva) do Supremo e do TSXG é clara : non. Veremos. www.lavozdegalicia.es/noticia/coru...

Baixa do número de contratos rexistrados (fianzas no IGVS). Os resultados da fuxida fraudulenta do alugueiro tradicional ao de tempada, amparada na pasividade lexislativa e na ausencia de normativa sancionadora (no caso dos mercados tensionados, responsable directa a Xunta).

Prezo do alugueiro nas cidades galegas (xaneiro 2026). Na Coruña, desde a declaración de mercado tensionado (xullo2025) o prezo do alugueiro reducíuse un 9,2 %. Un impacto positivo que sería maior se a medida fose acompañada doutras (limitación alugueiro de tempada, peche de VUT ilegais, etc).

Vivendas de Uso Turístico (VUT) por tempadas. Para estudantes ou turismo, segundo meses. Cantas desas VUT están dadas de alta no rexistro de alugueiros de corta duración ? Cantas contan con título municipal habilitante para uso turístico ? O pitorreo e a fraude permanentes.

O grave non é que o goberno local incumpra unha moción plenaria (non hai obriga legal para que o faga). O grave é que incumpra a obriga legal de esixir ao Estado as obras de conservación dun inmoble catalogado. Unha obriga prevista na Lei e Ordenanza. www.laopinioncoruna.es/coruna/2026/...

En realidade : - o 72% das demandantes son para alugueiro - o 66% do total son para alugueiro de VPP (vivendas de promoción pública) - reserva mínima legal para alugueiro : 0% (xa que a Xunta non incorporou a reserva mínima da lei de vivenda do Estado) www.laopinioncoruna.es/coruna/2026/...

Boa nova. DIA desfavorable para un macroparque eólico en A Lama, Beariz e Avión polos seus impactos críticos, acumulativos e irreversibles sobre o patrimonio natural, a biodiversidade, a paisaxe e o patrimonio cultural. www.boe.es/diario_boe/t...

Concurso de proxectos da Xunta para VPP e residencia xuvenil na Coruña e Santiago. Por procedemento restrinxido por fases (a segunda, a decisiva, limitada a 5, o mínimo legal). Limitar e restrinxir a participación.

O que PP-Xunta non din sobre o mercado tensionado da vivenda (MTV) na Coruña. Baixa o nº contratos, si, pero non moito mais que noutras cidades, e menos que en Pontevedra (que non ten MTV). Mentres tanto a Xunta sen tipificar as sancións por incumprir os efectos de MTV.

No mes de febreiro medran as VUT, invertíndose a tendencia de descenso dos meses anteriores. Cidades sen ordenanza reguladora (ou con ela pero sen facer efectivo seu cumprimento) e a Xunta mantendo no rexistro VUT ilegais (sen título habilitante e/ou con uso prohibido polo plan).

Rectificación oportuna e procedente da Xunta. Grazas á mobilización cidadá de Melide (e a intervención e liderado do Museo). Coa cautela e reserva de non conocer os detalles do reformado do proxecto, unha boa noticia para Melide e seu Patrimonio.

Todo queda na casa. cadenaser.com/nacional/202...

O Concello non asume ningunha titularidade dos terreos da Fábrica de Armas, que seguen sendo propiedade de Defensa-Invied, que segue facendo caixa a conta deles e que no seu momento foran cedidos polo Concello ou expropiados (pagados polo Concello). www.lavozdegalicia.es/noticia/coru...

Ao final ata é posible que unha sentenza da Audiencia de Córdoba condene únicamente ao soldador da vía do tren en Adamuz.

O desatino da obra no Parrote. Un proxecto (sen memoria urbanística) para un suposto uso nautico-deportivo....incluído o uso hosteleiro. No cantil dun paseo peonil e co Castelo de Santo Antón na perspectiva visual.

En realidade : 1. A admisión a trámite dun recurso non supón que o TSXG advirta posibles ilegalidades. 2.Un Convenio non vincula nin a potestade nin o planeamento futuro. 3.O Convenio inclúe unha ordenación orientativa, incluíndo alturas e plantas. www.lavozdegalicia.es/noticia/coru...

Así é. A sentenza do Supremo (e a doctrina TCO) ampara tanto a limitación ao prezo do alugueiro como outras medidas (prórrogas forzosas de contrato, entre outras). Non hai razóns xurídicas que o impidan. O PSOE- Ministerio de vivenda queda sen argumentos. elpais.com/economia/202...

O Supremo explica claramente que a limitación ao prezo do alugueiro encaixa coa función social da propiedade e co obxectivo de protexer ás arredantarias ante a situación do mercado da vivenda. O goberno do Estado debe aplicar esta doctrina. Xa non caben desculpas nen elusións.

Tremendo o da sentenza da AP sobre Angrois. 1. Modifícase o proxecto (un cambiazo) e non se implanta o ERTMS, que podía evitar o accidente. Non se imputou aos responsables. 2. O cargo de ADIF imputado, absolto, porque non era responsable do cambiazo. www.poderjudicial.es/cgpj/es/Pode...

De moi especial interese a lectura da recente sentenza do Supremo pola que se declara axustado a dereito (e á Constitución) a limitación do prezo do alugueiro. O goberno PSOE, xa sen argumentos para non tomar medidas nesa materia. www.poderjudicial.es/search/AN/op...

As consecuencias da irresponsable omisión polos Concellos da efectiva dirección técnica dos contratos de xestión de servizo público : anulación de resolucións municipais sobre as concesionarias. Exemplo : contrato de mantemento de zonas verdes na Coruña. www.poderjudicial.es/search/AN/op...

Boa nova. O Estado desautoriza (impacto ambiental desfavorable) un macro parque eólico no Bierzo, pola súa afección negativa a varios ZEC/ZEPA (como a serra dos Ancares), ao oso e á pita do monte. www.boe.es/boe/dias/202...

Limitar o prezo do alugueiro non so é xusto senon tamén legal e procedente. A sentenza do Supremo, unha boa nova, tanto para confirmar a limitación do prezo do alugueiro como tamén extensiva para outras medidas como ampliar a prórroga forzosa de contratos. www.poderjudicial.es/cgpj/es/Pode...

A Maestranza : do público e do común á privatización, co Estado facendo caixa (unha constante da súa práctica na cidade da Coruña). O negocio a conta do público. O desatino de proxectar edificios enriba do sistema defensivo da cidade vella, un BIC. www.laopinioncoruna.es/coruna/2026/...