Hvis nu Trump løser denne konflikt, har han vel stoppet 9 krige - en af dem endda to gange. Det er jo ret imponerende...

To tal fra Danmarks Statistik i dag: Stor fremgang i økonomien, forbrugerne bliver stadigt mere triste. Hallooo, forbrugere! Det går faktisk ok! #dkøko

The Tale of Two Boligmarkeder. Mens det buldrer derudaf i KBH, er huspriserne i Vest- og Sydsjælland efter 17 år nu tilbage på niveau med toppen før finanskrisen. En påmindelse om, at en boligboble, der rammer yderområder, kan være meget hårde at komme tilbage fra #dkfinans #dkmedier

Regeringen vil løse et ikke-problem med et værktøj, der ikke løser ikke-problemet. Virker på en måde unødvendigt #dkpol

Godt nyt for danskere med gæld: Det er blevet billigere at være kunde i landets banker Læs mere👇 #dkbiz

Lejlighedspriserne i København stiger med knap 20% på et år. Er det vildt meget, eller bare normalt? Lidt begge dele, hvis vi ser på de historiske udviklinger. Jeg tror, det går for hurtigt til at være sundt. Men vi har set noget lignende før, uden det har ført til store fald kort efter #dkfinans

Det her er måske ikke er lovligt, og det nok bare vil øge boligpriserne fordi øget efterspørgsel øger priserne... Men 10.000 boliger til 10 mia. kr. giver en gennemsnitspris på 1 mio. kr. Hvor vil de finde dem henne? Vil de låne 20-30 mia. mere til det? #dkpol #dkfinans www.dr.dk/nyheder/poli...

Vi har fået mere appetit på ETF'er 🚀 Netto har vi købt for 11,6 mia. kr. siden 2024 mod 2,6 mia. kr. i traditionelle investeringsfonde. ETF'er har oftest højere afkast end aktivt forvaltede fonde bl.a. pga lavere omkostninger. Men ETF'er fylder stadig kun 4,6% af vores samlede værdipapirer.

🚨1000 authoritarian actions. 7 months🚨 I've been tracking Trump's authoritarian actions. From dismantling democratic institutions to militarising immigration enforcement, Trump is reshaping America. In my new post I highlight key authoriarian attacks christinapagel.substack.com/p/grand-desi... 1/2

Regningen for de højere toldsatser fordeles ifølge Goldman Sachs således: *64% ædes af amerikanske virksomheder (tjener mindre) *14% ædes af eksporterende virksomhed (tjener mindre) *22% ædes af amerikanske forbrugere i form af højere priser

I denne uge har realkreditinstitutternes 4%-lån stille og roligt krabbet sig meget tæt på kurs 100. Kommer det over 100 i gennemsnit på dagen siger vi farvel til lånet og goddag til 3,5%-lånet. Men med en 3,5%kurs fortsat under 97 er der nok ikke en konverteringsbølge på vej #dkfinans #dkøko

I går trådte Trumps nye toldsatser på (næsten) hele verden i kraft. Dermed nåede vi endegyldigt enden på en æra med USA som bannerfører for den aftalebaserede og liberaliserede handelsorden. Nu er USAs gennemsnitstold ikke set så høj siden 1930'erne #dkøko

What a graph

Believe it or not, the EU-US trade deal just got messier. The White House has published a fact-sheet about the agreement with claims that directly contradict the European Commission's version of events. Let's take a closer look.

Med handelsaftalen mellem USA og EU taber USA mere end EU. Amerikanske forbrugere får højere priser, mens vi ikke gør. Amerikanske virksomheder får højere inputpriser mens EU's ikke gør. (mange) flere ord om det her: #dkøko www.linkedin.com/posts/jensuh...

Der er sket en mindre revolution i #dkøko de seneste 26 år. Fra konstant negativ opsparingskvote til konstant positiv. Mit bud på årsager: Finanskrisen fik folk til at stoppe med leve for lånte penge. Corona og inflation har fået folk til at se værdien i at lægge penge til side

Ungdommen nu til dags...

Trump vil så også lægge en told på en specifik virksomhed 🙄

Hvor er det altså crazy det her

Kinas direkte investeringer i EU steg i 2024, og hvis man er i tvivl om, hvad de satser på, så tjek den her liste over de største igangværende investeringer #elbiler (rhg.com/research/chi...)

Økonomisk tilbagegang i USA i 1. kvartal. Importen trak voldsomt ned (dvs. importen steg meget) og investeringer trak op. Men investeringerne var hovedsageligt lagerinvesteringer. Dvs. virksomhederne forberedte sig på told-ulykker ved at importere til lager. Hårde tider forude derovre #dkøko

Vi skal tilbage til tiden før finanskrisen for at finde restanceprocenter lavere end nu, og meget få ejendomme overtages af banken/realkreditinstituttet. I øvrigt en helt anden situation end i '90'erne! Boligejerne må siges at være ganske robuste #dkfinans

Det mest bemærkelsesværdige ved mit indlæg i Børsen i dag er nok, at billedet efter sigende er af et rigtigt hus i Søborg 🤔. Og nåh ja, så er det også bemærkelsesværdigt, at bankernes renter på boliglån nu er tilbage fra før rentestigningerne... #dkøkko #dkfinans #dkbolig

Når Børsen må skrive en artikel med overskriften "Derfor er moms ikke en told" ved man, at noget er galt i denne verden borsen.dk/nyheder/okon...

Det må også godt handle om andet end Trumps told. Fx handler mit seneste indlæg på Euroinvestor (fra sidste uge) om, hvordan hjernen måske snyder os, når vi vælger boliglån. Læs gerne med her👇 #dkfinans www.euroinvestor.dk/finanskommen...

Those trying to understand the tariffs as economic policy are dangerously naive. No, the tariffs are a tool to collapse our democracy. A means to compel loyalty from every business that will need to petition Trump for relief. 1/ A 🧵 to explain his plan and how we fight back.

Bankernes renter på boliglån er nu faldet tilbage til niveauet før rentestigningerne i 2022/23. Det viser Mybankers rentestatistik for marts: via.ritzau.dk/pressemeddelelse/14336587/bankernes-boliglansrenter-er-nu-tilbage-pa-niveauet-for-rentestigningerne?publisherId=13561969&lang=da #dkfinans

Siden rentetoppen i 2023 og frem til februar i år er bankernes gennemsnitlige rente på nye lån faldet med 1,4 procentpoint - mere end Nationalbankens rente. Opsparingsindlån er faldet lidt mindre, og indlån uden binding (fx lønkonto) er kun faldet med 0,55 procentpoint #dkøko #dkfinans

Jeg er faktisk lidt overrasket over, at vi i Danmark har statistik over antallet af grønne tage. Men nu ved jeg det da, hvis jeg en dag mangler den info... Bonusinfo - grønne tager udgør nu 0,2% af det samlede danske tagareal

To fast or not to fast rente, det er spørgsmålet (som vi tager op i denne uges afsnit af podcasten Boligmarkedet) #dkfinans #dkboligmarked Lyt med i din foretrukne podcastapp - fx her: podcasts.apple.com/dk/podcast/f...

😆

Jeg skriver fremover fast hver tredje uge i Euroinvestor om, hvad jeg ser på bank- og boligmarkedet. Første indlæg handler om en titte-bøh-leg, og hvorfor man ikke skal se tommelfingerregler som faste regler #dkøko #dkfinans www.euroinvestor.dk/finanskommen...

ECB har som ventet sat renten ned med 0,25 procentpoint. Hvad betyder det for danske realkreditrenter? Meget lidt, faktisk. Jeg har skrevet lidt om hvorfor her #dkøko #dkfinans: www.linkedin.com/posts/jensuh...

Det var ikke kun de lange renter, der steg kraftigt i går på nyheden om store tyske investeringer fremover. Flekslånenes renter tog også et godt hop op - her er Realkredit Danmarks F1, F3 og F5-renter. F5-renten steg med 0,2 procentpoint #dkøko #dkfinans

Siden rente toppede i 2023 og frem til januar er bankernes renter på nye udlån faldet 1,42 procentpoint mens Nationalbankens er faldet med 1,25 procentpoint. Bankernes indlånsrenter er faldet mindre end Nationalbankens - mest for indlån med binding #dkøko #dkfinans

Bankernes renter på lån til ejer- og andelsbolig faldt begge med 0,1 procentpoint til 4,2% i februar. Boliglånsrenten er nu kun 0,2 procentpoint over bunden i 2022. Det viser Mybankers rentestatistik for februar måned. Læs mere her: #dkfinans #dkøko via.ritzau.dk/pressemeddel...

Så er vi klar med et nyt afsnit af vores podcast Boligmarkedet! Denne gang taler vi konvertering af realkreditlån 🤔 ✔️ Hvad betyder det? ✔️ Hvilke muligheder er der? ✔️ Hvornår kan det betale sig? Find det i din foretrukne podcastapp, fx her: podcasts.apple.com/dk/podcast/h...

I dag lancerer vi en ugentlig podcast om boligmarkedet sammen med Bomae og BEAM Audio. Hver tirsdag giver vi en opdatering på boligudvikling og renter, og vi dykker ned i et nyt boligemne. Første afsnit handler om finansiering af boligkøb. Jeg håber, du vil lytte med, fx her lnkd.in/dyvpWFDd

Det er svært for den amerikanske centralbank at indfri Trumps ønske om lavere renter, når servicesektorinflationen fortsat er langt højere end før inflationskrisen og vareprisdeflationen er væk. Jeg forventer en længere FED pause. Og dermed en potentiel politisk konflikt #dkøko

I Hovedstaden er antallet af udbudte ejerlejligheder faldet markant det seneste år, mens udbudspriserne er steget kraftigt. Omvendt ser det ud de fleste andre steder af landet. Når vi taler lejlighedsmarkedet er der groft sagt to forskellige historier - Hovedstaden og resten #dkfinans #dkøko

Hvilke gebyrer kan du forhandle om, når du køber bolig? Og hvordan går du bedst til forhandlingen med banken? Det talte vi om i 2. afsnit af Børsens podcast Boligejerne Hvis du vil have mine tips og tricks, så find Børsen Boligejerne i din podcast-app eller lige her borsen.dk/nyheder/podc...

Hvad der sker lige nu i USA ligger LANGT ud over handelskrig og dettes effekt på dansk økonomi. Læs fx den her beskrivelse af en reel forfatningskrise

ALL OF THIS. Trump and Musk “are trying to instantiate an anti-constitutional theory of executive power that would make the president supreme over all other branches of government.…And the longer Congress stands by, the more this is fixed in place.” @jamellebouie.net www.nytimes.com/2025/02/05/o...

Bankerne har skudt det nye år i gang med nye rentenedsættelser på boliglån i banken. Det viser vores rentestatistik, der opgør de renter, bankkunder får tilbudt af bankerne gennem Mybankers portal. Både renten på boliglån og andelsboliglån faldt til 4,3% i januar #dkfinans #dkøko

Amerikanske politologer er - forståeligt - i alarm. Der sker voldsomme ting i det amerikanske demokrati i disse dage, og det rækker langt langt videre end toldmure. Politiske fyringer, forsøg på at overtage budgetmæssig kontrol og massiv datahøst af private info. Vær opmærksomme, #dkmedier

Det her er helt vildt. Ifølge den her undersøgelse tror Rep. vælgere, at inflationen kommer ned nær 0 om et år, efter Trumps genvalg. Vidner om en blind tiltro til Trumps påstande om at ville få inflationen ned, på trods af at stort set al hans bebudede politik trækker den op.

Totalkredits 4%-lån med afdrag var meget kortvarigt lukket i går (så 3,5% blev toneangivende), men åbnet igen i dag (da gennemsnitskursen på handlerne i går igen var under 100). Der er ingen klar retning i de faste realkreditrenter lige nu - mere små ↕️ hop på stedet #dkfinans

Jeg havde den store fornøjelse at være med i præmieudgaven på Børsens nye podcast Boligejerne. Lyt med, hvis du vil have en grundig gennemgang af temperaturen på boligmarkedet #dkfinans www.podbean.com/ep/pb-kf8ma-...

Danskerne kan låne lige så billigt med et F5-lån som den tyske stat kan. Sådan næsten da. Merrenten er under 0,25pp. Det skyldes at det går godt i Danmark mens Tyskland, tja knap så godt. Det er en af grundene til at Nationalbanken har en lavere rente end ECB. #dkøko

Det virker som om, det er gået lidt under radaren. Men faldende kurser (og dermed stigende renter) har betydet, at 4%-lånet nu er tilbage under kurs 100, og dermed åbent igen hos alle 4 realkreditinstitutter. Det vil lægge en dæmper på en evt. konverteringsbølge her i januar #dkfinans