かわのてつひろ/事業の未来をつなぐコネクター
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人と事業の出会いから、次の可能性を生み出す仕事をしています。 M&A仲介/造作譲渡/教育系風俗アダムとイブ/Unite・Bizboost ほか 考えたこと、現場で起きたことを静かに記録します。
ヤバい! サザエさん1時間スペシャルだった… 最初15分見逃した😭
2 days ago
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やっとカット✂️に行けたので、 せっせと自宅でセルフヘアカラー。 ブリーチしてオンカラーで、 30分で終了✨
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量の努力 質の努力 設計の努力 選択の努力
2 days ago
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DJと森井ちゃんと、 餃子の王将でがっつりシェアランチ🥟 いろんな種類を頼んで、 みんなで分けながら食べる この感じ、やっぱ最高。 そのまま流れでミスドへ🍩 テイクアウトじゃなく、 店内でゆっくりドーナツ。 実はどっちも 「やりたかったやつ」で、 地味にめちゃくちゃ満たされた日🎶
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結論に興味がない訳ではない。 まだ興味がないだけ。
4 days ago
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【関空エリア|大型ホテル一棟】 価格:30億円 所在地:大阪府 延床:約5,950㎡ 構造:鉄骨造(メザニン階含む2階建) 用途地域:第二種住居地域 関西国際空港まで約8.3km。 空港・インバウンド需要を直撃する立地。 現況渡し。 オペレーション引継ぎは別途協議。 関空圏でこの規模感は希少。 当てられる投資家・法人をお持ちの仲介様、個別開示可能です。
4 days ago
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経営者が陥りがちな罠は 「正解を探し続けること」。 でも世の中に完全な正解なんてない。 重要なのは素早く決断して行動し、ダメならすぐに修正すること。 100点を目指して動かないより、60点で始めて 改善していくほうが圧倒的に成果が出る。 決断力は筋肉と同じ、使わないと衰える。
5 days ago
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最近、仕事という名の“雑用ラッシュ”で 夜更かしがえげつない。 その結果、人生初の肌荒れ発生。 「そのうち治るだろ」と放置してたら全く治らず、 ついに観念して病院へ。 …まさかの激混み。 時間に余裕持って来たのに、 このままだとオンラインMTGに間に合わない
5 days ago
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【“施術だけ”のサロンは伸びません】 これから伸びるサロンは ✔ 高単価メニューを持ち ✔ 外部収益を持ち ✔ ストック収益を持っている この3つを押さえてる 今回のモデルはそれを一気に作れます。 ① サロン売上 → 増毛メニューで単価UP(1時間2万円) ② 講師収益 → 1回3時間で14万円 ③ ストック収益 → 商材卸で継続収入 さらに ✔ 習得3時間 ✔ 初期費用289,600円 ✔ 全国で展開可能 ここまで揃ってる案件は、正直かなり少ないです。 「今のままでは頭打ちだな」と思ってる方は 一度話聞いた方がいいです👇
unite.alfa-sync.net/jzs/
5 days ago
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インスタ頑張って投稿してるのにフォロワー増えない人へ。 AIがターゲットに自動アプローチして月150人ペースでフォロワー増。 月額18,000円、2ヶ月300人増えなければ返金保証。 これは凄いと思い僕も速攻申し込みました。 気になる人は連絡ください。
6 days ago
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正直な話。 女性は男性が思っているところを見ていません。 見ているのは ・安心感 ・距離感 ・余裕 です。 その女性目線を可視化するサービス 「ちょいりーど」 実用新案登録済み。 女性から見た今のあなたを確かめてみませんか? 👇
adamevechoilead.tiiny.site/index.html
7 days ago
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“ユニークな人”は特別な発想をしているわけではないということ。 むしろ逆で、 「普通を疑う習慣」があるだけ。 多くの人が 「それが当たり前」と思っていることに対して、 ・本当にそうなのか? ・もっと別のやり方はないのか? と問い続けている。 もう一つ印象に残ったのは、 ユニークな行動の裏には 小さな実験の積み重ねがあるということ。 大きな挑戦の前に、 まずやってみる。 試してみる。 失敗したら修正する。 結局、 ユニークな結果を出す人は 考え方よりも行動量が違う。 ビジネスでも人生でも、 “常識を疑う視点”を持つ大事さを改めて感じた
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思考よりも、衝動が強い影響を与える
8 days ago
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台東区浅草。 つくばEX浅草駅 徒歩11分。 現在民泊営業中(2025年1月開始)。 ■ 価格 1,980万円 ■ 建物 RC造3階建 延床約87㎡ ■ 用途地域 商業地域 容積率400% 防火地域 浅草という国内外観光需要の強いエリアで、 2,000万円以下のRC造物件は希少。 小規模投資家、民泊事業者、法人節税目的の資産保有にも。 価格帯が軽く、回しやすい案件です。 当てられる買主をお持ちの方のみご連絡ください。
8 days ago
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経験人数が少なくて 自信が持てない。 そんな男性 実はかなり多いです。 でも かよ先生は言います。 「だからこそ来てほしい」 経験人数と 女性を大切に扱えるかは まったく別の話。 動画で解説しています👇
vt.tiktok.com/ZSum2apbY/
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TikTok - Make Your Day
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9 days ago
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心が変われば行動が変わる 行動が変われば習慣が変わる 習慣が変われば人格が変わる 人格が変われば運命が変わる
9 days ago
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恒例のもんじゃ会。 本当は「少人数交流会」の予定だったんだけど、 「この人数なら、会場借りなくてもよくない?」 ということで、急きょ もんじゃ会に方向転換。 結果—— 少人数だからこそ話が止まらず、 気づけば 3時間以上。 やっぱり、濃い話は このくらいの人数がちょうどいい。
10 days ago
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パピコ😋
10 days ago
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交流会後、流れで2次会は中華へ。 5人でシェアだから、 それぞれ食べたいものを注文。 で、五目チャーハン。 …少なっ。 一瞬で消えたので 「じゃあもう一個」と高菜チャーハン注文。 今度は とんでもない量。 全然減らない。 結果、こんな時間に お腹パンパン。
11 days ago
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やる! やらない!! で、決める
11 days ago
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【福岡県|大規模霊園運営権譲渡】 譲渡価格:3.5億円 未販売在庫ポテンシャル:約31億円 敷地:約7,000坪 一般墓地700基 納骨堂11,000基 樹木葬3,500基 税務メリット活用可(約2億円の会社借入金) 株式100%+運営権譲渡。 レバレッジ型案件。 当てられる買主がいる方のみご連絡ください。
11 days ago
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これ知ってます? AI検索の時代、AIに出ない店は“存在しない”のと同じらしい。 Google・Appleマップなど113サイトに情報を拡散し、AIに認識させる新しい対策がある。 初期33,000円、月33,000円。 これ…早くやった店が勝つやつ。
12 days ago
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ブックスマートと ストリートスマート
13 days ago
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交流会後は流れで2次会。 「これ電車ないんじゃない?」って声もちらほら。 あの後、みんなちゃんと帰れたのか?
13 days ago
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東京都中央区明石町。 新富町駅徒歩5分、築地駅徒歩6分の好立地。 ■ 面積 213.56㎡(約64.6坪) ■ 権利 所有権 ■ 用途 第二種住居地域 容積率400% 防火地域 京橋地区地区計画エリア 更地渡し、確定測量図交付。 中央区でこの規模の所有権土地は希少。 収益レジ、オフィスビル、自社ビル用地として検討可。 価格は3億9,800万円(価格改定)。 都心の土地を探している富裕層・法人顧客をお持ちの仲介様、 ぜひ当ててください。
13 days ago
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POLA BA スキンケア エクスペリエンス キット(ボトルタイプ) 打合せに行ったらもらった😊
14 days ago
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UNION+ビジネス交流会 in 東京 vol.3 今回も様々な業種・業界の方々にご参加いただき、大盛り上がりの会となりました。 普段なかなか交わらない業界の方と話すと、本当に学びが多い。 新しい視点や発見があるのが、この交流会の面白いところ。 そして今月も開催します! 📅 25日 19:00〜 📍 東銀座 参加希望の方はお気軽にご連絡ください🙋♂️ ちなみに今回の動画は、 縦動画4本+横動画1本の撮影・編集込みで5万円。 コスパよくプロモーション動画を作りたい方は、お繋ぎできますのでご相談ください。
15 days ago
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価格崩壊レベルのサービスを見つけました。 月額 4,980円 で ・ホームページ作成 ・公式LINE開設&運用 ・Instagram運用 ・名刺・チラシ作成 全部やってくれるサービス。 しかも ✔ 初期費用なし ✔ HP修正回数無制限 ✔ 更新費用ゼロ さらに60分の無料相談付き。 しかも話を聞いてくれるのは令和の虎の経営者本人。 うちも実際にお願いして HP完成 → Instagram運用スタートしました。 これ、 普通に考えて 外注の1/10以下の価格。 気になる人は 無料相談だけでも受けてみる価値あります。
16 days ago
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アダムとイブは次の段階へ。 ちょいりーど。 らぶりーど。 はいりーど。 三層構造で展開します。 その中心に立つのは、女性講師。 プレイヤーはもちろん、ブランドの顔として。 一緒に次の形を作りませんか?
note.com/love_kayo_55...
17 days ago
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【M&A速報】横浜・トータルビューティーサロン譲渡 2022年開設の築浅・美装案件が登場! ✅ 地域:神奈川県横浜市西区 ✅ 売上:年間約2,800万円(右肩上がり!) ✅ 内容:脱毛・痩身・ネイル・アイ・フェイシャル ✅ 譲渡:スタッフ4名継続相談、医療提携済 ✅ 価格:600万円〜(事業or法人譲渡) 客単価上昇中。 美容所登録済で即運営可。 詳細はDMにて📩
17 days ago
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貴子さんとサシ飲み。 いろいろ話して、改めて思った。 やっぱり人生、待ってるだけじゃダメだな。 男性の皆さんへ、 貴子さんが作った話題の商品はこちら
suzume-fem.com
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【秋葉原駅 徒歩4分|一棟収益ビル】 千代田区神田 RC造 地上6階 延床約566㎡ 価格:12億1,000万円(税別) 表面利回り:約4.5% 2025年11月 大規模リニューアル工事済 秋葉原駅徒歩4分。 山手線×日比谷線×総武線圏内。 この立地で4%台は 「資産保全型」に刺さります。 都心コアエリア一棟、 当てられる方いませんか?
19 days ago
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マンジャロ、気になってる人いませんか?✨ この度、クリニックさんと 業務提携することになりました! そのおかげで、僕の紹介なら相場よりかなり安く案内できることに。 正直、この価格で出せるのは 提携ならではの特権です。 しかも、初診からオンライン診療OKなので、スマホひとつで全国どこからでも相談できます! お薬も自宅に届くからめちゃくちゃ楽ですよ。 「安く始めたい」 「通うのが面倒」って思ってた人は、詳細送るので気軽にDMください!✉️
21 days ago
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【五反田|一棟ビジネスホテル】 山手線「五反田」徒歩7分。 RC造・地下1階付7階建。 一棟貸し稼働中のホテル案件。 価格5億円。 借地権付×長期賃貸中。 インカム狙いの投資家向け。 ホテル・民泊・インバウンド系に強い買主様、 ご紹介可能でしたらDMください。
21 days ago
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悪くない。 ちゃんとしている。 でも、なぜか続かない。 それ、能力の問題じゃないかもしれません。 「ちょいりーど」を作った理由を 正直に書きました。 本気で変わる前の“入口”。 男性に読んでほしいブログです👇
note.com/love_kayo_55...
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なぜ、ちょいりーどを作ったのか|教育系風俗のつくり手|かよ先生
正直に言います。 これまで私たちは、 本気で変わりたい男性に向けて 「らぶりーど」を提供してきました。 120分。 決して安くはない金額。 覚悟を持った人だけが来る場所。 だからこそ、深く変われる。 でも、あることに気づきました。 本当は学びたい。 でも、まだそこまで踏み込めない。 そんな男性が、 想像以上に多い。 ・悪くはないと思っている ・でも手応えがない ・理由は分からない ・...
https://note.com/love_kayo_55/n/n52131054900f?sub_rt=share_b
21 days ago
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株式会社C&P 高橋社長とサシ飲み🍻 学びになる話から、思わず笑ってしまう話まで盛りだくさん。 美味しいお酒と有意義な時間、 ご馳走様でした✨
22 days ago
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【3ヶ月 美肌体質改善モニター募集】 薬を塗り続ける毎日、 繰り返す肌荒れやかゆみ、 「もう体質だから仕方ない」と諦めていませんか? 三宅千晴さんが、 腸活 × 深温 × 血流から整える 《美肌体質改善プログラム》の 3ヶ月サポートモニターを募集してます。 外側だけではなく、 体の内側から肌を変えていくプログラムです。 ✔ アトピー ✔ 手湿疹 ✔ 慢性的な肌荒れ ✔ 何をしても改善しなかった方 本気で変わりたい方へ。 モニター詳細を知りたい方は DMもしくはLINEからお問い合わせください。
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行為より大事なのは、 終わったあとの5分。 ここで評価が決まります。 女性が本音で話す 「男性の地雷行動」 公開しました👇
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最近、仕事が忙しくて飲みに行かなくなった。 おそらく僕の体は健康的になった。 その代わり、妻のストレス値が上がった気がする。 どうやら僕の外食は 家庭内の治安維持活動だったらしい。
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「やりたい」じゃなく 「やる」と決めた人だけ、来てください。 2026年に向けて動き出す 美容業界の本気層が集まる交流会。 海外進出、多角化、メーカー展開、多店舗化—— 次のステージを本気で狙う人のための夜。 名刺交換で終わらない。 目的があるから、話が早い。 📅3/9(月)19:00〜@表参道 💰7,000円〜(飲食付き) 参加希望の方、DMください。
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WBC観たいから、今更ながらNetflix加入した⚾️︎ ̖́-
24 days ago
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【ホテルM&A/一棟売却案件】 都心〜地方まで複数本。 銀座 50億 赤坂 90億 上野 20億/16億 新宿 15.5億 五反田 5億 浅草 11.75億 幡ヶ谷 12億 南千住(ホステル)15億 静岡 50億 広島 8億 横須賀 20億 福井 1.7億 帯広 3億 沖縄 4.5億/2.5億/1.3億 リゾート・レジャー系もあり。 水面下案件含みます。 買主ルートある仲介様、DMください。
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【ゴルフ場M&A案件|水面下】 兵庫県 7〜9億円 25億円 奈良県 20億円 静岡県 25億円 29億円 33億円 38億円 複数本あります。 デベ、投資家、法人、 ゴルフ場取得ニーズある方。 水面下で動けます。 詳細はお問い合わせください。
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美容室経営、 「続ける」か「閉める」しかないと 思っていませんか? 実は、 “引き継ぐ”という選択肢があります。 美容業界特化型M&A 【バトンタッチ】 スタッフや顧客がいる状態なら、 そのサロンにはまだ価値がある。 売るも、買うも、 まずは相談から。
unite.alfa-sync.net/ma-batontouch/
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30名に当たる! これは応募するしかない。
add a skeleton here at some point
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【M&A速報:大阪から50分!の名門ゴルフ場が譲渡案件に】 ⛳✨ ゴルフ場の営業権付不動産取引案件が登場しました。 原生林でセパレートされた雄大な18ホール、名匠設計の戦略的コースです。 ✅ 注目ポイント 好立地: 大阪市内からわずか50分という絶好のロケーション 。 コース: 7,097ヤードの本格派チャンピオンコース 。 名物: 池越えのプレッシャーがかかる18番ホールは必見 。 条件: 施設、什器備品等を含む一括取引 。 譲渡金額:20億円目線 詳細はDMにてお問い合わせください。
26 days ago
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【高田馬場】 32.1億円、駐車場14台分確保の 「一棟自社ビル」が登場! 📍 最寄り駅徒歩8分、「高田馬場」駅も利用可能な好立地。 規模: SRC造地下1階地上10階建、 延床面積約1,100坪の圧倒的スケール 強み: 2025年4月バリューアップ工事完了済み! 即戦力の美築オフィス 設備: 機械式駐車場42台分完備(空き多数)で、 車利用の企業にも最適 安心: 検査済証有、南西23m公道に面する抜群の視認性 本社移転や拠点統合を検討中の企業様、 投資家様必見です。 詳細はDMにて! ✉️
27 days ago
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【医業承継|水面下案件】 福岡市中心部で 心療内科クリニックの譲渡案件をお預かりしています。 ・営業中 ・無床診療所 ・スタッフ約14名(継続応相談) ・地域医療として長年の実績あり ・譲渡理由:院長高齢/後継者不在 ✔ 個人開業 ✔ 医療法人の分院展開 ✔ 医業承継ニーズ をお持ちの方、 「当てられる買い手」いませんか? 詳細はNDA後に開示します。 DMください。
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人を雇うほどではない。 でも、明らかに人手が足りない。 ・資料作成 ・経理入力 ・SNS運用 ・データ整理 これを全部、経営者がやっていませんか? 採用広告費ゼロ。 最短2日でアサイン。 1日1時間から依頼可能。 固定費を増やさず、戦力を増やす方法があります。 「社員を増やす」前に、 “雇わない人材活用”という選択肢を。
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【情報求む|都内大型用地】 東京23区内にて 約300坪前後/20〜30億規模の土地を探しております。 条件が合えば、 キャッシュ決済可能な買主様がいらっしゃいます。 水面下情報・未公開案件でも構いません。 情報お持ちの不動産関係者様、 ぜひDMにてご連絡ください。
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